e-BOK

Zapraszamy

Logowanie

Get Adobe Flash player

Dzisiaj

Dzisiaj jest: 29 Marzec 2024    |    Imieniny obchodzą: Wiktoryna, Cyryl, Eustachy

Wyróżnienia

Najbliższe wydarzenia

Brak wydarzeń

Kalendarz wydarzeń

marzec 2024
N P W Ś C Pt S
25 26 27 28 29 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6

Galeria nowości

EFRR_kolor-300dpi.jpg

Zawiadomienie Członków Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie w sprawie głosowania uchwał Walnego Zgromadzenia w dniu 16.06.2023r

 

Chrzanów, 14 lipca 2022 r.

Szanowni Mieszkańcy/Członkowie PSM w Chrzanowie

W dniu 6 czerwca 2022 r. Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP, do którego ustawowych zadań należy badanie legalności działalności spółdzielni mieszkaniowych w swoim stanowisku skierowanym do Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie potwierdził, iż wobec stwierdzonych istotnych nieprawidłowości w trakcie obrad I i II części Walnego Zgromadzenia Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie w dniach 23 i 24 maja 2022 r. nie ulega wątpliwości, iż decyzja Zarządu Spółdzielni o nieotwieraniu III (25.05.2022 r.), IV (26.05.2022r.) i V (27.05.2022r.) części Walnego Zgromadzenia Członków Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie zwołanego w dniach 23, 24, 25, 26, 27 maja 2022r. była konieczna i jedynie możliwa w okolicznościach niniejszej sprawy. W konsekwencji poczynionych ustaleń w ocenie Związku zwołanego w częściach Walne Zgromadzenie Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie w dniach 23, 24, 25, 26 i 27 maja 2022 r. nie można uznać za odbyte. W swoim stanowisku Związek potwierdził także, że nie było też możliwym jego kontynuowanie (tj. otwarcie pozostałych części posiedzenia), z uwagi na wykazane nieodwracalne w skutkach i rażące nieprawidłowości (stanowisko Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP w załączeniu).

Tym samym jakiekolwiek próby składania wniosków o wpis do Krajowego Rejestru Sądowego przez ,,rzekome’’ zebrania, które miałyby dokończyć ww. walne zgromadzenie należy uznać za bezprawne.

Niestety pomimo grożącej odpowiedzialności karnej za składanie nieprawdziwych oświadczeń woli i wiedzy wniosek taki został złożony przez grupę osób, która podała się za Powszechną Spółdzielnię Mieszkaniową w Chrzanowie i Krajowy Rejestr Sądowy (jak wynika z rejestru) dokonał w dniu 14 lipca 2022 r. wpisu tych osób jako ,,rzekomych’’ nowych członków Zarządu i Rady Nadzorczej Spółdzielni, gdyż, z uwagi na wadliwe przepisy ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym (zawierające ewidentne luki prawne), Sąd jest zobowiązany jest jedynie do weryfikowania wniosków o wpis do Krajowego Rejestru Sądowego pod względem formalno-prawnym a nie pod względem ich zgodności z przepisami prawa, co pozwala na właśnie takie nadużycia prawa. Z przepisu art. 23 ust. 1 ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym wynika bowiem jedynie, że sąd rejestrowy bada, czy dołączone do wniosku dokumenty są zgodne pod względem formy i treści z przepisami prawa, a nie weryfikuje on natomiast zgodności podjętych uchwał z przepisami prawa, które stanowić mają podstawę wpisu w Krajowym Rejestrze Sądowym. Dodać przy tym należy, że taki wpis w Krajowym Rejestrze Sądowym ma jedynie charakter deklaratywny, a nie konstytutywny.

Prawowity Zarząd Spółdzielni informuje, iż jeszcze w dniu dzisiejszym podjął już odpowiednie kroki prawne, które spowodują przywrócenie zgodności stanu Krajowego Rejestru Sądowego z rzeczywistym stanem prawnym i faktycznym. O wydarzeniach w trakcie ww. walnego zgromadzenia zostały już poinformowane organa ścigania, którym przekazane również zostaną kolejne dokumenty w związku z prowadzoną przez nich sprawą, tj. dokumenty potwierdzające działania osób na rzecz bezprawnego ujawnienia nieprawdziwym informacji w Krajowym Rejestrze Sądowym.

Jednocześnie odsyłamy Państwa do podobnej historii, w której znalazła się Spółdzielnia Mieszkaniowa Górnik w Jaworznie, w której również dokonano w sposób bezprawny i podstępny wpisu w Krajowym Rejestrze Sądowym, by następnie doprowadzić do przywrócenia zgodności stanu w KRS z rzeczywistym stanem prawnym:
https://smgornik-j.pl/prawomocne-rozstrzygniecie-sadu-apelacyjnego-sprawie-o-uznanie-bezprawne-uchwal-podjetych-przerwaniu-walnego-zgromadzenia-czerwcu-2014r/

 

Z poważaniem,

Zarząd Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie

 

Problemy z wentylacją w mieszkaniach



O problemach z wentylacją pisaliśmy w dwu ostatnich wydaniach Biuletynu. Jednak z uwagi na rangę tematu, po raz kolejny chcemy omówić problemy z nią związane.

Wentylacja, to zorganizowany proces wymiany powietrza zanieczyszczonego na świeże. Powietrze dostaje się do pomieszczenia (pokoje) przez przegrodę zewnętrzną (ściana, okno), nasyca się zanieczyszczeniami i przepływa do pomieszczeń, w których znajdują się kratki wentylacyjne (najczęściej są to kuchnia, łazienka i WC) a stamtąd jest odprowadzane na zewnątrz. W instalacjach wentylacji grawitacyjnej siłami napędowymi w procesie wymiany powietrza są różnica temperatur między powietrzem zewnętrznym a powietrzem w mieszkaniu oraz siła wiatru. Cechą charakterystyczną tego rodzaju instalacji jest zmienny w czasie ciąg.

Gdy temperatura powietrza w pomieszczeniu, w którym przebywamy, jest zbyt niska, wówczas odczuwamy chłód lub - gdy zbyt wysoka - odczuwamy dyskomfort z powodu gorąca. Jeśli w pomieszczeniu przepływ powietrza jest zbyt intensywny, to odczuwamy przeciąg, jeśli natomiast mamy do czynienia ze zbyt niską wilgotnością, odczuwamy suchość w gardle. Nie odczuwamy natomiast zagrożeń wynikających z zatrutego powietrza w pomieszczeniu, w którym przebywamy, ponieważ większość trucizn jest bezwonna. Na przykład, w małym pomieszczeniu kuchennym przy zamkniętym oknie i bez prawidłowej wentylacji, przy użytkowaniu kuchenki gazowej już po kilku minutach stężenie dwutlenku węgla (CO2), tlenku węgla (CO) i tlenków azotu (NOx) przekracza wartości dopuszczalne. Tlenek węgla nawet w małych stężeniach jest silnie trujący, a tlenki azotu wpływają przede wszystkim szkodliwie na drogi oddechowe. Ponieważ tlenek węgla i tlenki azotu są bezwonne, to nie można zmysłem powonienia wyczuć grożącego niebezpieczeństwa. Niedopuszczalnym  jest ogrzewanie pomieszczenia za pomocą piekarnika kuchenki gazowej. Jednym z produktów spalania gazu ziemnego jest para wodna, dlatego podczas spalania gazu ziemnego dodatkowo zwiększamy zawartość wilgoci w pomieszczeniu.

Powietrze w pomieszczeniu, w którym przebywamy, może być zanieczyszczone zarówno chemicznie, jak i biologicznie. Z reguły jedynym kontrolowanym parametrem w pomieszczeniu jest temperatura, a o jego prawidłową wentylację nie dba się prawie wcale. Człowiek przebywający w pomieszczeniu wydziela między innymi dwutlenek węgla (CO2) i parę wodną poprzez oddychanie i pocenie. Intensywność wydzielania pary wodnej przez człowieka jest uzależniona od wykonywanych przez niego czynności (sen, odpoczynek, praca). W pomieszczeniu wydziela się również para wodna przy myciu, suszeniu, praniu i gotowaniu. Suszenie prania wymaga dużej wymiany powietrza. W pomieszczeniach, gdzie przebywa człowiek, występują jeszcze inne zanieczyszczenia powietrza wydzielające się z mebli, farb i lakierów, które wpływają na zdrowie człowieka, gdy ich koncentracja jest zbyt wysoka. Długotrwałe utrzymywanie w pomieszczeniu wysokich wilgotności względnych na skutek braku odpowiedniej wentylacji stwarza niekorzystne warunki dla człowieka, natomiast korzystne warunki do rozwoju mikroorganizmów a w szczególności pleśni i grzybów. Optymalna wilgotność względna w pomieszczeniu winna wynosić 45-55% przy temperaturze 20-21oC.

Wielogodzinne przebywanie w pomieszczeniu niedostatecznie wentylowanym prowadzi do złego samopoczucia, zmęczenia, bólu głowy, złego snu itp. Prowadzone badania nad tzw. „Syndromem Chorego Budynku” doprowadziły do wniosku, iż przyczyną powyższych niedomagań ludzi zamieszkujących takie budynki jest zła jakość powietrza w  pomieszczeniach.

Każdy system wentylacyjny może funkcjonować prawidłowo jedynie wówczas, gdy w pomieszczeniu zapewni się nie tylko odprowadzenie zużytego powietrza, ale jednocześnie zapewni się dostarczenie świeżego powietrza wentylacyjnego. Innymi słowy wywiew i nawiew muszą zawsze występować jednocześnie i równoważyć się. Trzeba pogodzić się z faktem (w imię własnego zdrowia), iż wywiewane powietrze z pomieszczenia powoduje straty ciepła, ale nie ma na to rady przy stosowaniu tego typu wentylacji. Jeżeli więc uszczelniono lub wymieniono okna na szczelne to automatycznie następuje ograniczenie częściowe lub prawie całkowite dopływu świeżego powietrza do pomieszczenia, a co za tym idzie następuje proporcjonalnie ograniczenie powietrza wywiewanego z pomieszczenia. Aby uniknąć powyższej sytuacji, a jednocześnie spełnić wymagania normowe, należy zastosować w stolarce okiennej otwory o regulowanym stopniu otwarcia usytuowane w górnej części okna lub pod oknem.

Widoczne skutki złej wentylacji to:

  • grzyb i pleśń na nadprożach, ościeżach okiennych, pod parapetem, w narożach pokoi, za meblami,
  • zaparowane szyby w oknach,
  • skroplona para wodna na chłodnych powierzchniach ścian i przedmiotach,
  • nawiew powietrza przez kratki wywiewne w kuchni lub łazience,
  • pęcznienie drewnianych mebli i podłóg.

Niewidoczne skutki złej wentylacji to:

  • złe samopoczucie-bóle i zawroty głowy, zmęczenie, podrażnienia błony śluzowej nosa, podrażnienia gardła, podrażnienia skóry, uczulenia, alergie,
  • niszczenie konstrukcji budynku-wnikanie wilgoci do ścian i stopniowa ich destrukcja.

Konsekwencją złej wentylacji i oddychania zanieczyszczonym powietrzem może być astma lub inne choroby dróg oddechowych, a nawet nowotwory. Niesprawnie działająca wentylacja w pomieszczeniach z gazowymi urządzeniami grzewczymi może doprowadzić do wydzielania się tlenku węgla. Zatrucie tlenkiem węgla może mieć bardzo poważne konsekwencje zdrowotne, może być śmiertelne.

Wnioski

Poprawność działania wentylacji grawitacyjnej w budynkach mieszkalnych zależy od właściwego zachowania się użytkownika mieszkania oraz od prędkości i kierunku wiatru, temperatury zewnętrznej. Należy pamiętać (dla własnego zdrowia a nawet życia), aby w okresie załączania kuchenki gazowej a tym bardziej piecyka gazowego w łazience - uchylić lub rozszczelnić okno. Prawidłowym rozwiązaniem wentylacji grawitacyjnej jest stosowanie nawiewników powietrza zewnętrznego.

Wentylacja grawitacyjna nie może być rozpatrywana jedynie w kategoriach strat ciepła w pomieszczeniu z powodu wywiewanego powietrza - i oszczędności kosztów ogrzewania, ponieważ taki punkt widzenia prowadzi do zagrożenia naszego zdrowia.

A.P.