
Zawiadomienie Członków Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie w sprawie głosowania uchwał Walnego Zgromadzenia w dniu 16.06.2023r
Chrzanów, 14 lipca 2022 r.
Szanowni Mieszkańcy/Członkowie PSM w Chrzanowie
W dniu 6 czerwca 2022 r. Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP, do którego ustawowych zadań należy badanie legalności działalności spółdzielni mieszkaniowych w swoim stanowisku skierowanym do Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie potwierdził, iż wobec stwierdzonych istotnych nieprawidłowości w trakcie obrad I i II części Walnego Zgromadzenia Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie w dniach 23 i 24 maja 2022 r. nie ulega wątpliwości, iż decyzja Zarządu Spółdzielni o nieotwieraniu III (25.05.2022 r.), IV (26.05.2022r.) i V (27.05.2022r.) części Walnego Zgromadzenia Członków Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie zwołanego w dniach 23, 24, 25, 26, 27 maja 2022r. była konieczna i jedynie możliwa w okolicznościach niniejszej sprawy. W konsekwencji poczynionych ustaleń w ocenie Związku zwołanego w częściach Walne Zgromadzenie Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie w dniach 23, 24, 25, 26 i 27 maja 2022 r. nie można uznać za odbyte. W swoim stanowisku Związek potwierdził także, że nie było też możliwym jego kontynuowanie (tj. otwarcie pozostałych części posiedzenia), z uwagi na wykazane nieodwracalne w skutkach i rażące nieprawidłowości (stanowisko Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP w załączeniu).
Tym samym jakiekolwiek próby składania wniosków o wpis do Krajowego Rejestru Sądowego przez ,,rzekome’’ zebrania, które miałyby dokończyć ww. walne zgromadzenie należy uznać za bezprawne.
Niestety pomimo grożącej odpowiedzialności karnej za składanie nieprawdziwych oświadczeń woli i wiedzy wniosek taki został złożony przez grupę osób, która podała się za Powszechną Spółdzielnię Mieszkaniową w Chrzanowie i Krajowy Rejestr Sądowy (jak wynika z rejestru) dokonał w dniu 14 lipca 2022 r. wpisu tych osób jako ,,rzekomych’’ nowych członków Zarządu i Rady Nadzorczej Spółdzielni, gdyż, z uwagi na wadliwe przepisy ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym (zawierające ewidentne luki prawne), Sąd jest zobowiązany jest jedynie do weryfikowania wniosków o wpis do Krajowego Rejestru Sądowego pod względem formalno-prawnym a nie pod względem ich zgodności z przepisami prawa, co pozwala na właśnie takie nadużycia prawa. Z przepisu art. 23 ust. 1 ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym wynika bowiem jedynie, że sąd rejestrowy bada, czy dołączone do wniosku dokumenty są zgodne pod względem formy i treści z przepisami prawa, a nie weryfikuje on natomiast zgodności podjętych uchwał z przepisami prawa, które stanowić mają podstawę wpisu w Krajowym Rejestrze Sądowym. Dodać przy tym należy, że taki wpis w Krajowym Rejestrze Sądowym ma jedynie charakter deklaratywny, a nie konstytutywny.
Prawowity Zarząd Spółdzielni informuje, iż jeszcze w dniu dzisiejszym podjął już odpowiednie kroki prawne, które spowodują przywrócenie zgodności stanu Krajowego Rejestru Sądowego z rzeczywistym stanem prawnym i faktycznym. O wydarzeniach w trakcie ww. walnego zgromadzenia zostały już poinformowane organa ścigania, którym przekazane również zostaną kolejne dokumenty w związku z prowadzoną przez nich sprawą, tj. dokumenty potwierdzające działania osób na rzecz bezprawnego ujawnienia nieprawdziwym informacji w Krajowym Rejestrze Sądowym.
Jednocześnie odsyłamy Państwa do podobnej historii, w której znalazła się Spółdzielnia Mieszkaniowa Górnik w Jaworznie, w której również dokonano w sposób bezprawny i podstępny wpisu w Krajowym Rejestrze Sądowym, by następnie doprowadzić do przywrócenia zgodności stanu w KRS z rzeczywistym stanem prawnym:
https://smgornik-j.pl/prawomocne-rozstrzygniecie-sadu-apelacyjnego-sprawie-o-uznanie-bezprawne-uchwal-podjetych-przerwaniu-walnego-zgromadzenia-czerwcu-2014r/
Z poważaniem,
Zarząd Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie
Nowości
Przetarg - najem lokalu użytkowego w Libiążu
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Zarząd Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie przy ulicy Kardynała Wyszyńskiego 17 uprzejmie informuje, że ogłasza przetarg – licytację ustną na wybór najemcy lokalu użytkowego mieszczącego się w pawilonie przy ul. 11 Listopada 2 w Libiążu z przeznaczeniem
na prowadzenie działalności gospodarczej.
Celem przetargu jest:
- wyłonienie najemcy,
- ustalenie stawki czynszu najmu za 1 m2
Informujemy:
- powierzchnia użytkowa lokalu 68,90 m².
- stawka czynszu wyjściowa 26,00zł/ m² / netto /.
- do czynszu najmu dochodzą: opłaty za: centralne ogrzewanie płatne w formie zaliczki rozliczanej raz w roku, za zużycie zimnej wody oraz podgrzania wody w/g wskazań wodomierzy i opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi (opcjonalnie).
- opłaty z tytułu dostawy energii elektrycznej Najemca uiszczał będzie bezpośrednio dostawcy
- na podstawie odrębnie zawartej umowy.
- Lokal dostępny od 01.01.2024r.
Przetarg zostanie przeprowadzony w formie licytacji ustnej wysokości stawki czynszu najmu. Minimalne postąpienie wynosi 1,00 zł/m2
Przetarg odbędzie się w dniu 28.11.2023 r. o godz. 11:30
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
- wpłata wadium w wysokości 1 500,00 zł. na rachunek bankowy Spółdzielni nr 98 1020 2384 0000 9402 0008 7783 do dnia 21.11.2023 r. do godz.1130. z adnotacją : „Przetarg- lokal użytkowy w pawilonie przy ul. 11 Listopada 2 w Libiążu". Dniem dokonania wpłaty wadium przelewem jest data wpływu wpłaconej kwoty na konto Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie,
- złożenie oświadczenia, że oferent zapoznał się z warunkami umowy najmu,
Spółdzielnia dokonuje zwrotu wadium z chwilą:
- zakończenia postępowania przetargowego wszystkim uczestnikom licytacji, oprócz wygrywającego,
- wycofania chęci uczestnictwa w przetargu jeżeli to nastąpiło przed licytacją,
- odwołania przetargu.
Wadium oferenta, który wygra przetarg zalicza się na poczet kaucji zabezpieczającej umowę najmu ponadto przed zawarciem umowy najmu oferent zobowiązuje się do uzupełnienia kaucji zabezpieczającej umowę najmu do wysokości 2-krotnego miesięcznego czynszu wraz z opłatami niezależnymi od Wynajmującego oraz podatkiem VAT.
Osoba, która wygra przetarg zobowiązana jest do zawarcia umowy najmu w terminie 7 dni od dnia wygrania przetargu pod rygorem utraty kwoty wpłaconego wadium.
Osoby zainteresowane udziałem w przetargu mogą zapoznać się z treścią umowy najmu w siedzibie Spółdzielni przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 17 w pok. 125, 126 od poniedziałku do piątku w godzinach pracy Spółdzielni (od 7:00 do 15:00).
Dodatkowe informacje można uzyskać również telefonicznie pod numerem 32 623 66 12 wew. 34, 35.
Licytacja prawa własności lokalu - Orkana 21C/3
OGŁOSZENIE
Zarząd Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie z siedzibą w Chrzanowie przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 17 ogłasza przetarg nieograniczony na ustalenie pierwszeństwa do zawarcia umowy o ustanowienie i przeniesienie prawa odrębnej własności dla lokalu mieszkalnego położonego:
Chrzanów ul. Orkana 21C/3 - o pow. użytkowej 71,22 m2 (4 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, wc , I piętro) Ocena charakterystyki energetycznej części budynku wykonana na podstawie świadectwa charakterystyki energetycznej nr SCHE/5255/36/2023 :
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową – EU=83,76 kWh(m2 - rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową – EK= 149,93 kWh(m2 - rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną – EP= 194,91 kWh(m2 - rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 - ECO2= = 0,0531 tCO2 (m2 - rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową – Uoze = 0,00%
Przetarg odbędzie się w siedzibie Spółdzielni przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 17 w Chrzanowie w dniu 20.12.2023 r. o godz. 12:00
Osoba przystępująca do przetargu powinna wnieść na rachunek bankowy Spółdzielni nr 98 1020 2384 0000 9402 0008 7783 w terminie do dnia 15.12.2023 r. wadium w wysokości 5 000,00 zł. Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na rachunek bankowy Spółdzielni.
Przetarg odbędzie się w formie przetargu ustnego (licytacji).
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłaciły wadium.
W przypadku reprezentowania osoby fizycznej przez pełnomocnika należy przedłożyć pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Pełnomocnictwo powinno zawierać umocowanie do zaciągnięcia zobowiązania do odpłatnego nabycia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego i zapłaty ceny bez ograniczenia kwotowego lub w wysokości nie niższej niż cena wywoławcza oraz oferowana cena nabycia.
W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim obowiązane są one uczestniczyć w przetargu wspólnie bądź przedłożyć pełnomocnictwo drugiego małżonka w formie aktu notarialnego zawierającego zgodę na zaciągnięcie zobowiązania do odpłatnego nabycia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego i zapłaty ceny bez ograniczenia kwotowego lub w wysokości nie niższej niż cena wywoławcza oraz oferowana cena nabycia. W przypadku nabywania prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego do majątku osobistego osoba przystępująca do przetargu obowiązana jest złożyć stosowne oświadczenie swoje i małżonka na piśmie bądź przedłożyć dokument potwierdzający istnienie między małżonkami rozdzielności majątkowej. W przypadku niepozostawania w związku małżeńskim – pisemne oświadczenie, iż osoba przystępująca do przetargu nie pozostaje w związku małżeńskim.
Osoby prawne winny przedłożyć aktualny odpis lub wydruk z właściwego rejestru, w którym ujawnieniu podlega sposób reprezentacji. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy przedłożyć pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Pełnomocnictwo powinno zawierać umocowanie do zaciągnięcia zobowiązania do odpłatnego nabycia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego i zapłaty ceny bez ograniczenia kwotowego lub w wysokości nie niższej niż cena wywoławcza oraz oferowana cena nabycia. Nadto w przypadku osób prawnych należy złożyć odpis umowy/statutu osoby prawnej oraz uchwały organów osoby prawnej wymagane przez obowiązujące przepisy prawa dla nabycia przez osobę prawną nieruchomości i zaciągania przez osobę prawną zobowiązań.
W przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą należy przedłożyć aktualny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.
W przypadku gdy przystępującym do przetargu jest spółka cywilna należy przedłożyć aktualną umowę spółki cywilnej wraz z aktualnymi wydrukami z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej dotyczącymi jej wspólników, względnie wraz z uchwałą wspólników spółki cywilnej wymaganą przez obowiązujące przepisy prawa/umowę spółki cywilnej dla nabycia nieruchomości i zaciągania zobowiązań.
Przedmiotem przetargu jest ustalenie najwyższej rynkowej wartości lokalu oraz osoby z którą zostanie zawarta umowa o ustanowienie i przeniesienie odrębnej własności lokalu.
Za wygrywającego uważa się tego uczestnika, który zaoferuje najwyższą cenę.
Cena wywoławcza wynosi 287 800,00 zł
Osoba wygrywająca przetarg nabywa prawo pierwszeństwa zawarcia umowy o ustanowienie i przeniesienie prawa odrębnej własności dla lokalu mieszkalnego i wnosi wylicytowaną wartość lokalu. Ponadto osobę tą obciążają: wynagrodzenie notariusza za ogół czynności notarialnych dokonanych przy zawieraniu umowy oraz koszty sądowe w postępowaniu wieczysto-księgowym.
Spółdzielnia dokonuje zwrotu wadium z chwilą:
• zakończenia postępowania przetargowego wszystkim uczestnikom licytacji, oprócz wygrywającego,
• wycofania chęci uczestnictwa w przetargu, jeżeli nastąpiło to przed licytacją,
• odwołania przetargu.
Przystępujący do przetargu traci wadium, jeżeli w terminie 10 dni od daty wygrania przetargu nie ureguluje wylicytowanej wartości lokalu.
Wadium jest zaliczane na poczet wylicytowanej wartości lokalu i nie podlega zwrotowi.
Regulamin wynajmu lokali mieszkalnych oraz przeprowadzania przetargu na pierwszeństwo ustanowienia tytułu prawnego do lokalu w Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie jest do wglądu w siedzibie Spółdzielni.
Mieszkania udostępnione zostaną w celu oględzin w dniach 04 i 05.12.2023 r. w godz. od 12:00 do 14:00 oraz 15.12.2023 r. w godzinach od 12:00 do 13:00.
Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem 32 623 8447 wew. 26.
Oferta pracy - inspektor ds. księgowości
Powszechna Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chrzanowie poszukuje kandydatów na stanowisko:
Inspektor ds. Księgowości
Wymagania:
1. Wykształcenie ekonomiczne
2. Doświadczenie w pracy na podobnym stanowisku
3. Znajomość przepisów z zakresu:
- Ustawy o rachunkowości
- Ustawy o podatku od towarów i usług (w zakresie podstawowym)
4. Dobra znajomość obsługi komputera w zakresie pakietu MS Office (w szczególności programu Excel)
Obowiązki:
1. Dekretacja i ewidencja dowodów księgowych (pełna księgowość), właściwa kwalifikacja zdarzeń gospodarczych
2. Wprowadzanie dokumentów do rejestru VAT
3. Weryfikacja i uzgadnianie sald kont księgowych
4. Udział w przygotowywaniu deklaracji podatkowych
5. Udział w procesie zamknięcia m-ca/kwartału/roku
6. Inne zadania z zakresu księgowości wynikające z bieżących potrzeb
Informacje w siedzibie Spółdzielni, Chrzanów, ul. Kardynała Wyszyńskiego 17
Tel. 32 627 64 95, 32 627 64 94
Oferta pracy - konserwator C.O.
Powszechna Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chrzanowie
poszukuje kandydatów na stanowisko:
• KONSERWATOR INSTALACJI CENTRALNEGO OGRZEWANIA
Informacje w siedzibie Spółdzielni
Chrzanów, ul. Kardynała Wyszyńskiego 17, pokój 138
Tel. 32 627 64 95
Więcej artykułów…
- Przetarg nieograniczony - lokale mieszkalne
- Rozpoczęcie sezonu grzewczego
- Przerwa w dostępie do e-BOK
- Przetarg na techniczną obsługę całych zasobów poza godzinami pracy Spółdzielni
- Zawiadomienie Członków Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie w sprawie głosowania uchwał Walnego Zgromadzenia w dniu 16.06.2023r
- Zawiadomienie Członków Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie w sprawie głosowania uchwał Walnego Zgromadzenia w dniu 03.06.2023r
- Ogłoszenie o przetargu - lokal użytkowy Wyszyńskiego 17
- Brak CO - Sz. Szeregów 2a i 2b
- Brak CO i CWU
- Półroczne rozliczenie kosztów dostawy i podgrzania wody
- Ogłoszenie o przetargu - lokal użytkowy w budynku przy ul. Pęckowskiego 3
- Zawiadomienie Członków Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie w sprawie zarządzenia głosowania uchwał przez Walne Zgromadzenie na piśmie w dniu 10 grudnia 2022 roku
- Ogłoszenie o przetargu - lokal użytkowy w budynku Orkana 21D
- Rozpoczęcie sezonu grzewczego
- Informacja dotycząca rozliczeń kosztów c.o. za sezon grzewczy 2021/2022