OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Zarząd Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie przy ulicy Kardynała Wyszyńskiego 17 uprzejmie informuje, że ogłasza przetarg – licytację ustną na wybór najemcy lokalu użytkowego mieszczącego się w pawilonie przy ul. 11 Listopada 2 w Libiążu z przeznaczeniem
na prowadzenie działalności gospodarczej.
Celem przetargu jest:

• wyłonienie najemcy,
• ustalenie stawki czynszu najmu za 1 m2

Informujemy:

• powierzchnia użytkowa lokalu 68,90 m².
• stawka czynszu wyjściowa 26,00zł/ m² / netto /.
• do czynszu najmu dochodzą: opłaty za: centralne ogrzewanie płatne w formie zaliczki rozliczanej raz w roku, za zużycie zimnej wody oraz podgrzania wody w/g wskazań wodomierzy i opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi (opcjonalnie).
• opłaty z tytułu dostawy energii elektrycznej Najemca uiszczał będzie bezpośrednio dostawcy
• na podstawie odrębnie zawartej umowy.
• Lokal dostępny od 01.01.2024r.

Przetarg zostanie przeprowadzony w formie licytacji ustnej wysokości stawki czynszu najmu. Minimalne postąpienie wynosi 1,00 zł/m2

Przetarg odbędzie się w dniu 28.11.2023 r. o godz. 11:30

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

• wpłata wadium w wysokości 1 500,00 zł. na rachunek bankowy Spółdzielni nr 98 1020 2384 0000 9402 0008 7783 do dnia 21.11.2023 r. do godz.1130. z adnotacją : „Przetarg- lokal użytkowy w pawilonie przy ul. 11 Listopada 2 w Libiążu". Dniem dokonania wpłaty wadium przelewem jest data wpływu wpłaconej kwoty na konto Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie,
• złożenie oświadczenia, że oferent zapoznał się z warunkami umowy najmu,

Spółdzielnia dokonuje zwrotu wadium z chwilą:

• zakończenia postępowania przetargowego wszystkim uczestnikom licytacji, oprócz wygrywającego,
• wycofania chęci uczestnictwa w przetargu jeżeli to nastąpiło przed licytacją,
• odwołania przetargu.

Wadium oferenta, który wygra przetarg zalicza się na poczet kaucji zabezpieczającej umowę najmu ponadto przed zawarciem umowy najmu oferent zobowiązuje się do uzupełnienia kaucji zabezpieczającej umowę najmu do wysokości 2-krotnego miesięcznego czynszu wraz z opłatami niezależnymi od Wynajmującego oraz podatkiem VAT.

Osoba, która wygra przetarg zobowiązana jest do zawarcia umowy najmu w terminie 7 dni od dnia wygrania przetargu pod rygorem utraty kwoty wpłaconego wadium.

Osoby zainteresowane udziałem w przetargu mogą zapoznać się z treścią umowy najmu w siedzibie Spółdzielni przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 17 w pok. 125, 126 od poniedziałku do piątku w godzinach pracy Spółdzielni (od 7:00 do 15:00).
Dodatkowe informacje można uzyskać również telefonicznie pod numerem 32 623 66 12 wew. 34, 35.

OGŁOSZENIE

Zarząd Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie z siedzibą w Chrzanowie przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 17 ogłasza przetarg nieograniczony na ustalenie pierwszeństwa do zawarcia umowy o ustanowienie i przeniesienie prawa odrębnej własności dla lokalu mieszkalnego położonego:
Chrzanów ul. Orkana 21C/3 - o pow. użytkowej 71,22 m2 (4 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, wc , I piętro) Ocena charakterystyki energetycznej części budynku wykonana na podstawie świadectwa charakterystyki energetycznej nr SCHE/5255/36/2023 :
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową – EU=83,76 kWh(m2 - rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową – EK= 149,93 kWh(m2 - rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną – EP= 194,91 kWh(m2 - rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 - ECO2= = 0,0531 tCO2 (m2 - rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową – Uoze = 0,00%
Przetarg odbędzie się w siedzibie Spółdzielni przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 17 w Chrzanowie w dniu 20.12.2023 r. o godz. 12:00
Osoba przystępująca do przetargu powinna wnieść na rachunek bankowy Spółdzielni nr 98 1020 2384 0000 9402 0008 7783 w terminie do dnia 15.12.2023 r. wadium w wysokości 5 000,00 zł. Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na rachunek bankowy Spółdzielni.
Przetarg odbędzie się w formie przetargu ustnego (licytacji).
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłaciły wadium.
W przypadku reprezentowania osoby fizycznej przez pełnomocnika należy przedłożyć pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Pełnomocnictwo powinno zawierać umocowanie do zaciągnięcia zobowiązania do odpłatnego nabycia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego i zapłaty ceny bez ograniczenia kwotowego lub w wysokości nie niższej niż cena wywoławcza oraz oferowana cena nabycia.
W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim obowiązane są one uczestniczyć w przetargu wspólnie bądź przedłożyć pełnomocnictwo drugiego małżonka w formie aktu notarialnego zawierającego zgodę na zaciągnięcie zobowiązania do odpłatnego nabycia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego i zapłaty ceny bez ograniczenia kwotowego lub w wysokości nie niższej niż cena wywoławcza oraz oferowana cena nabycia. W przypadku nabywania prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego do majątku osobistego osoba przystępująca do przetargu obowiązana jest złożyć stosowne oświadczenie swoje i małżonka na piśmie bądź przedłożyć dokument potwierdzający istnienie między małżonkami rozdzielności majątkowej. W przypadku niepozostawania w związku małżeńskim – pisemne oświadczenie, iż osoba przystępująca do przetargu nie pozostaje w związku małżeńskim.
Osoby prawne winny przedłożyć aktualny odpis lub wydruk z właściwego rejestru, w którym ujawnieniu podlega sposób reprezentacji. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy przedłożyć pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Pełnomocnictwo powinno zawierać umocowanie do zaciągnięcia zobowiązania do odpłatnego nabycia prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego i zapłaty ceny bez ograniczenia kwotowego lub w wysokości nie niższej niż cena wywoławcza oraz oferowana cena nabycia. Nadto w przypadku osób prawnych należy złożyć odpis umowy/statutu osoby prawnej oraz uchwały organów osoby prawnej wymagane przez obowiązujące przepisy prawa dla nabycia przez osobę prawną nieruchomości i zaciągania przez osobę prawną zobowiązań.
W przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą należy przedłożyć aktualny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.
W przypadku gdy przystępującym do przetargu jest spółka cywilna należy przedłożyć aktualną umowę spółki cywilnej wraz z aktualnymi wydrukami z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej dotyczącymi jej wspólników, względnie wraz z uchwałą wspólników spółki cywilnej wymaganą przez obowiązujące przepisy prawa/umowę spółki cywilnej dla nabycia nieruchomości i zaciągania zobowiązań.

Przedmiotem przetargu jest ustalenie najwyższej rynkowej wartości lokalu oraz osoby z którą zostanie zawarta umowa o ustanowienie i przeniesienie odrębnej własności lokalu.
Za wygrywającego uważa się tego uczestnika, który zaoferuje najwyższą cenę.
Cena wywoławcza wynosi 287 800,00 zł
Osoba wygrywająca przetarg nabywa prawo pierwszeństwa zawarcia umowy o ustanowienie i przeniesienie prawa odrębnej własności dla lokalu mieszkalnego i wnosi wylicytowaną wartość lokalu. Ponadto osobę tą obciążają: wynagrodzenie notariusza za ogół czynności notarialnych dokonanych przy zawieraniu umowy oraz koszty sądowe w postępowaniu wieczysto-księgowym.
Spółdzielnia dokonuje zwrotu wadium z chwilą:
• zakończenia postępowania przetargowego wszystkim uczestnikom licytacji, oprócz wygrywającego,
• wycofania chęci uczestnictwa w przetargu, jeżeli nastąpiło to przed licytacją,
• odwołania przetargu.
Przystępujący do przetargu traci wadium, jeżeli w terminie 10 dni od daty wygrania przetargu nie ureguluje wylicytowanej wartości lokalu.
Wadium jest zaliczane na poczet wylicytowanej wartości lokalu i nie podlega zwrotowi.
Regulamin wynajmu lokali mieszkalnych oraz przeprowadzania przetargu na pierwszeństwo ustanowienia tytułu prawnego do lokalu w Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie jest do wglądu w siedzibie Spółdzielni.
Mieszkania udostępnione zostaną w celu oględzin w dniach 04 i 05.12.2023 r. w godz. od 12:00 do 14:00 oraz 15.12.2023 r. w godzinach od 12:00 do 13:00.
Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem 32 623 8447 wew. 26.